作者 | 记者 邓雅静

来源 | 国资潇湘融媒

经过两轮挂牌，湘潭华天大酒店超3亿元股权及债权迎来了新东家。据天眼查显示，湘潭华天于12月9日完成工商变更登记，股东方由华天酒店集团股份有限公司（以下简称“华天酒店”）变为湖南兴湘资产经营有限公司（以下简称“兴湘资产”）。由此，这家扎根湘潭市中心近30年历史的老牌酒店，迎来命运的拐点。

△湘潭华天酒店外景。图源网络

12月15日，华天酒店披露了相关进展：转让全资子公司湘潭华天大酒店100%股权及相关债权，摘牌方兴湘资产已经按照交易价格约3.55亿元支付款项，公司已经收到湖南联交所审核盖章的《产权交易凭证》和湖南省国资委产权管理处出具的《产权交易鉴证复核通知书》。近日，湘潭华天已办理完成工商变更登记，本次交易已完成。

兴湘资产是华天酒店控股股东兴湘集团的全资子公司，此次交易构成关联交易。

湘潭华天大酒店成立于1993年1月6日，位于湘潭市岳塘区，这里是长沙、株洲、湘潭三市相交的中心地带。

其前身为湘潭中雄实业有限公司，主要从事房地产开发及自有物业租赁，2000年，公司更名为湘潭国际金融大厦有限公司，并投资建设湘潭国际金融大厦，2009年，湖南华天大酒店股份有限公司出资收购该公司全部股权，2011年，湘潭国际金融大厦正式变更为酒店营业，主楼高104米，共33层。截至2021年4月30日，湘潭华天经审计的总资产6.43亿元，总负债6.78亿元，营业收入743.18万元，净利润-171.57万元。

2021年9月9日至10月12日，华天酒店在湖南联交所挂牌湘潭华天100%股权及相关债权，无人问津。其中，债权转让，涉华天酒店和其13家子公司分别对湘潭华天1.2亿元、5023.89万元的债权。

10月14日，进行第二次挂牌，挂牌底价按照湘潭华天100%股权评估价下浮10%即1.85亿元，债权价格保持不变。

尽管二次挂牌下调了价格，等待了一个月后，参与竞购的仅一家，而且是关联方兴湘资产。

有分析人士指出，酒店旅游行业受疫情影响较大，3个多亿的现金并不算小数，此外，摘牌方还要有底气转变湘潭华天的后续经营和资产。

值得注意的是，本次交易完成后，湘潭华天委托华天酒店经营（委托租赁期至少不低于1年），并完成经营业务调整，避免与华天酒店发生同业竞争。委托经营期满后，湘潭华天将不再从事酒店经营业务。

据测算，本次股权转让预计给华天酒店2021年税前利润增加约1.75亿元。华天酒店相关负责人表示，此次改革有利于优化公司资产结构，提升公司资产流动性和运营效率，加快推进公司酒店业轻资产运营发展战略。